평택 고덕 헤리움

평택 고덕 헤리움

 

 

 

 

경기도 평택시 고덕국제신도시 내 들어서는

고덕 헤리움은 1차 지하3층~지상7층 근생 44실. 오피스 60실

2차 지하3층~지상7층 근생 50실, 오피스 68실

오픈과 동시에 분양완료로

평택 고덕 헤리움 3차와 4차를 사전청약중입니다.

 

헤리움 1차. 2차때 안타깝게 놓치신 분들과

신규 투자자들의 희소식을 전해드립니다.

평택 고덕 헤리움 비즈타워 3차, 4차

경기도 평택시 고덕 국제화지구 근상 19-2-1블럭

평택 고덕 헤리움 3차

지하3층~지상 7층으로 구성

근생 지상1~3층  39실 오피스 4층~7층 52실

 

경기도 평택시 고덕 국제화지구 근상 19-2-2,3블럭

평택 고덕 헤리움 4차

지하3층~지상 7층 1개동

근생 지상1층~지상3층 100실 오피스 116실

오피스, 근린생활시설로 구성합니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 3차, 4차는

평택 고덕삼성전자 바로 앞으로 들어서며

1차~4차 헤리움 브랜드 타운을 형성하며

대규모 스트리트 상가 / 오피스를 구성

삼성산단 상주직원의 충성 수요층을 기본으로

인근 오피스, 지식산업센터, 단독주택, 오피스텔과 연계된

먹자상권을 형성, 풍부한 유동인구, 고정수요층 몰세권으로

고덕신도시내 최고의 상권 내 입지

투자자분들이 먼저 알아보는 상권인 고덕 헤리움은

투자대비 높은 수익률과 매매시 시세차익까지

모두 누리는 입지로 1차와 2차에 이어 높은 경쟁률이 예상됩니다.

 

 

평택은 빠르게 성장하고 있습니다.

그 중심에 삼성전자, LG전자, 브레인시티를 꼽을 수 있습니다.

그 중 고덕삼성전자가 평택의 중심에 입지하고

서울과 행정중심복합도시를 연결하는 거점도시로

평택 미군기지 이전, 평택항 환황해권 국제교역의 중심지로

다국적 문화와 삶이 공존하는 국제도시로

동북아 광역 교통의 관문인 평택항이

근거리에 위치하여 우리나라 물동량의 70%를

책임지는 거대국제항으로 국제교역의 중심지로 발전중으로

경기도 경제블록의 허브지역으로 입지를

다지고 있습니다.

 

 

평택 고덕신도시내 상가비율은 타 신도시 대비 낮은 비율로

행정타운을 포함 업무 및 상업용지 비율이  전체면적의 3.8% 비중을 차지하여

 분당신도시의 상가비율 8.5% 대비 낮은 상가비율로

안정적인 수익률과 공실위험이 없는 상권을 형성합니다.

특히 고덕 헤리움은 삼성반도체 바로 앞 상권으로

고덕 중심상업지역으로 고덕의 핵심상권 중에

핵심상권으로 삼성전자 대로변 스트리트 상가로 형성됩니다.

 

 

 

거대 산업단지 주변은 투자 1순위 입지로

투자자들의 꾸준한 사랑을 받고있습니다.

그중 세계적인 기업인 삼성전자가 약 180조를 투자해

건설중인 고덕 삼성전자에 대해 알아보겠습니다.

고덕 삼성전자는 우리나라를 넘어

세계에서 가장 큰 반도체 시장으로 약 120만평이라는

신도시급의 부지에 반도체와 바이오산업단지를 조성중으로

현재 37조를 투자 반도체 1공장을 준공해 가동중으로

3년에 걸쳐 순차적으로 투자계획입니다.

1기 생산라인 건설시 월평균 1만 2천여개의 일자리 창출과

월평균 5백억원의 지역경제 파급효과

지방세 250억원 세입 증대효과 발생하며

41조의 생산유발효과, 약 15만여명의 고용창출 효과가

기대되며 2기 생산라인 투자 결정으로 인해

생산유발효과 163조원,

고용유발효과 44만명, 직간접 고용유발 70만명

연간 1천억 이상의 세수 확보 예상.

고덕 신도시는 평택의 중심뿐만 아니라

4차 산업혁명을 선도함에 있어 명실 상부한

한국 경제 및 세계 반도체생산의 중심지로

평택의 투자가치는 더욱더 높아질 것을 전망합니다.

 

 

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워 3차 4차는

단지 앞 다양한 버스노선으로 서정리역, 지제역 이동이 수월하며

(수서~목포 )SRT지제역,(서울역~부산) KTX지제역, 1호선 서정리역을

근거리로 평택제천을 잇는 고덕IC, 서해안고속도로,

1번국도등 반경4km 내에 다양한 교통시설로

수서역을 18분, 동탄 5분, 서울도심, 수도권, 전국을

빠르게 이동하는 사통팔달 우수 교통라인을 갖추었습니다.

 

 

평택 고덕 국제신도시는 총 54,499세대, 140,628명 예정의 대규모 신도시 사업으로

삼성반도체, 바이오산업단지가 들어서는 동탄신도시 버금가는 자족도시기능을 보유한

평택을 대표하는 신도시로 1단계와 2단계 3단계로 나뉘어

외국인과 활발한 인적,물적,상적 교류를 확대하기 위한 국제화업무센터, 글로벌교육타운,

국제교육특구, 종합행정타운, 첨단지식연구단지등 복합기능을 갖춘

대규모 신도시로 순차적으로 개발되고 있습니다.

 

평택시는 고덕 삼성전자, LG전자 진위산업단지, 브레인시티, 미군기지조성사업등

대규모 인구 유입이 예상되는 지역으로 2018년에는 총 50만인구수로

9년전 대비 17% 늘어난 인구수를 기록하며 꾸준히 인구유입이 늘어나고 있습니다.

2019년 이후에는 급격한 인구유입이 예상되며

2025년에는 계획인구수 100만명을 예상하는 경기도권내

인구 유입이 가장 높은 지역중 하나로 급성장중입니다.

 

 

 

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워 특징

 

고덕 삼성전자 주통행로 대로변으로 위치

헤리움 브랜드 타운을 형성

유동인구 최대 유입 상권

삼성전자, 협력업체 밀집 수요층

오피스로 업종제한 없습니다

전매제한 없습니다.

헤리움 오피스는 구조변경이 가능합니다.

섹션오피스로 소형오피스로 가능하고

여러 호실을 합해서 대형오피스로 가능해

소액투자부터 고액투자까지 모두 가능합니다.

 

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워 층별 평면도

 

평택 고덕 헤리움 비즈타워 3차 4차 분양홍보관은

담당제로 운영중으로 아래번호로 전화주시면 전문상담사가

모델하우스 위치 문자전송과 추가상담과 내방시 방문예약으로

신속한 상담과 지명선물을 드립니다.